主题：房产证加名老公同意不算数房管局同意同样不管用！银行才是大爷

万万没想到，要在房产证上加名字，最终决定人是银行！！

事情是这样的。我跟老公结婚2年了，婚前老公贷款买下了一套房，名字只有他一个人的。结婚后我们俩共同来供房子。老公的意思是，要不把房产证也加上我的名字吧。虽然也不是为了考虑什么离婚啥的，但老公能这样提我其实很开心。

不过以前也大概听说过房产证加名字不是那么容易的，据说要钱什么的。于是我们俩最后商量的结果是，如果要很多钱的话，那就不加了，如果不需要花费很多钱，只是需要些办手续时间的话，那就加吧。

万万没想到，房产证加名字这事情，老公同意了不算数，房管局同意了同样不管用，管事的是银行！！

我们去房管局交登跟工作人员说明情况时，他们很快就开具了一个证明，递交了材料后十天就拿到了同意加名的批复。然后因为房屋仍在还贷中,工作人员就跟我们说要找贷款银行的人一起来办理即可。

当时我们还很开心，没想到加个名字是不用钱，网上传说的那些加很多钱什么的原来不是真的。但真的是万万没想到，怀着好心情去银行，却一下子把梦打碎！跟进我们贷款的那个客户经理说：按照银行规定，房贷没有还完是不能加名的，因此他们不能出具同意书，除非还完房贷才行！！！

我问什么时候有这样的规定？他们说一直都有！！

对了，我贷款的是农业银行

• 怕加了名字两个的能力还款，就能用递减法或者缩短还款周期 他妈的银行就赚少了。最大限度的在榨取剩余价值。。。。

• 其实，房产证上只写夫妻一方名字可以减少很多麻烦事情！

对于涉及房贷未清的婚前房屋加名,可以用转为抵押贷款的方式“曲线加名”。操作方式为找按揭公司垫资赎契,即借钱还清贷款,然后办理加名手续,加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。据了解,目前纯抵押贷款年限最长为10年,有的银行只能做三到五年,并且还需要买家提供贷款的用途,如是用于经营、或者用于大宗消费(提供)等。此外,赎契重新做抵押贷款的时间越长,费用也越高。

人之常情，房子共同供，名字只有1个人的，另外一个肯定会想着加上名字的，不为别的，至少也能心安

按照新的婚姻法，这种婚前一方购买的房子，婚后共同供，那如果真的离婚，另一方有份吗？假如是名字加上去了之后

 大概是吧！反正就是卡在银行这了

 呃，这个我也不清楚

 不过我问了一种情况就是我们这种共同供房，名字只有1方的。如果离婚，一般判房屋归属房地产权证登记一方,夫妻双方共同还贷产生的房价部分,由房地产权证登记方补偿另一方。